아파트 임대 청약을 신청할 때 집의 크기, 방의 개수, 주변 교통환경과 편의시설 등을 확인을 합니다. 하지만 청약에 앞서 전용면적, 공용면적, 공급면적 등 다양한 면적들이 나오지만, 이런 면적에 대한 의미를 모르는 경우가 많습니다. 오늘은 아파트의 주거 전용면적 평수에 대해 알아보겠습니다.
전용면적
가족들이 생활하고 거주하는 공간으로 실제 평수를 말합니다. 쉽게 말하자면 방, 거실, 주방, 화장실 등의 합친 면적을 말합니다.
주거 공용면적
아파트 계단, 현관, 복도, 엘리베이터, 비상구 등 다른 세대와 공용으로 사용하는 공간을 말합니다.
공급면적
전용면적과 주거공용면적을 합친 면적을 말하며, 일반적으로 아파트 평수를 말할 때 공급면적은 분양면적이라고 생각하시면 이해하기가 쉽습니다.
계약면적
계약면적은 공급면적과 기타 공용면적을 합친 면적을 말합니다. 여기서 기타 공용면적은 아파트 단지 내에 있는 주차장, 놀이터, 관리사무소, 노인정, 도서관 같은 부대시설을 말합니다.
서비스 면적
발코니 면적은 서비스의 면적으로 평수에 포함되지 않습니다. 그래서 같은 전용면적이라도 발코니가 있는가 또는 없는가에 따라서 집의 총면적이 달라지게 됩니다. 예를 들어 아파트와 오피스텔은 같은 평수이지만 아파트는 발코니가 있어서 그만큼 집이 더 넓어집니다.
위의 내용을 읽어 보셨다면 대충 아파트의 면적에 대해 이해가 조금 되었을 겁니다. 끝으로 이것만 기억하시면 됩니다. 주거공간의 실제 평수는 전용면적과 발코니면적(서비스 면적)을 합친 면적이다.
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